Privater

Immobilienverkauf

NEU GEDACHT

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem Konzept von BLCKFNG Immobilienmarketing

schneller, besser und einfacher



PRIVATER

IMMOBILIENVERKAUF

NEU GEDACHT

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem

Konzept von BLCKFNG Immobilienmarketing

schneller, besser und einfacher

Wir machen Ihre Immobilie zum BLICKFANG

Möchten Sie Ihre Immobilie privat und ohne die Unterstützung eines Immobilienmaklers verkaufen, tun sich jedoch schwer, im Kontext eines sich wandelnden Marktes einen passenden Angebotspreis zu finden oder Ihr Inserat attraktiv und konkurrenzfähig zu gestalten?


Bei BLCKFNG Immobilienmarketing helfen wir Ihnen dabei, Ihr Vorhaben auf professionellem Niveau zu realisieren, indem wir u. a. hochwertige Inhalte wie Wertermittlungen von zertifizierten Immobiliensachverständigen, Fotos und virtuelle Besichtigungstouren in bestechender Qualität sowie grafisch aufbereitete Grundrisse und ansprechende Exposétexte für Sie anfertigen.


Alles zum attraktiven Festpreis. Ohne Maklervertrag, ohne Provision!

Mit unserem völlig neuartigen Angebot transportieren wir unsere Expertise und Leidenschaft für Fotografie, visuelle Gestaltung und Sprache aus unserer langjährigen Tätigkeit als klassischer Immobilienvermittler in den Markt der Privatverkäufer.


Profitieren Sie von unserer Dienstleistung, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie optimal unterstützt. Mit drei übersichtlichen Leistungspaketen sowie optionalen Add-Ons sind Sie für die professionelle und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie bestens gerüstet.


Kombinieren Sie Ihren persönlichen Einsatz mit unserer jahrelangen Erfahrung zu einem unschlagbaren Vorteil. 

So sparen Sie bares Geld bei der Vermittlung Ihrer Immobilie, ohne dabei auf Profi-Qualität verzichten zu müssen und erhalten gleichzeitig die Attraktivität eines für den Erwerber provisionsfreien Angebots.


Lassen Sie uns Ihre Immobilie gemeinsam zum BLCKFNG machen!

Unsere Kompetenzen

Nachfolgend finden Sie einen Überblick der in unseren drei Paketen beinhalteten Leistungen, die Ihr Inserat zu einem regelrechten Interessentenmagneten machen. Bei weitergehenden Fragen zu den einzelnen Bausteinen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

  • Professionelle Wertermittlung





    Eine professionelle Wertermittlung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.



    Als von der DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus arbeiten wir mit branchenüblichen Standardverfahren zur exakten Berechnung des Werts Ihrer Immobilie, ergänzt um die Perspektive und langjährige Erfahrung eines etablierten Immobilienmaklers.



    Muster-Wertermittlung
  • Fotografie



    Qualitativ hochwertige Objektfotos tragen wesentlich zur Attraktivität Ihres Inserats bei. Nutzen Sie die Kraft der Bilder und überlassen Sie deren Wirkung nicht dem Zufall.



    Mit einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik und dem Auge für´s Detail fotografieren wir Ihre Immobilie mit professionellem Equipment und liefern Ihnen bestechende Aufnahmen in einer Qualität, die am Markt ihresgleichen sucht.



    Zur Galerie
  • Virtuelle 360°-Besichtigungen

    Mit unseren innovativen 360°-Besichtigungstouren ermöglichen Sie Ihren Interessenten rund um die Uhr einen umfassenden ersten Eindruck Ihrer Immobilie, noch bevor sie überhaupt vor Ort waren.  



    So können Sie Ihren Besichtigungsaufwand spürbar minimieren und schützen zudem noch Ihre Privatsphäre.

    Zur Mustertour
  • Grundrisse





    Grundrisse sind neben den Objektaufnahmen maßgeblich für das Verständnis einer Immobilie und bieten Interessenten einen schnellen ersten Überblick.



    Mit unseren optisch ansprechenden, dreidimensional aufbereiteten Plänen unterstützen wir die Vorstellungskraft der Interessenten und tragen somit zu einer beschleunigten Entscheidungsfindung bei.

  • Exposétexte



    Neben den optischen Bestandteilen eines Exposés sollen aussagekräftige und umfassende Beschreibungen Interessenten mit allen relevanten Informationen versorgen.



    Durch unser einzigartiges Gefühl für Sprache und Formulierungen sowie unsere einschlägige Branchenerfahrung verfassen wir eloquente Texte für Ihr Inserat oder überprüfen Ihre vorhandenen Texte auf Optimierungspotential.



    Beispieltexte
  • Checklisten





    Bei einem Immobilienverkauf gibt es zahlreiche Dinge, an die gedacht werden muss, obligatorische Dokumente, die vorhanden sein sollten und einiges, das organisiert werden will.



    Mit unseren praktischen Checklisten zu diversen Themen wie Besichtigungen, Kaufvertragsvorbereitung und noch vielen mehr helfen wir Ihnen, zu jeder Zeit den Überblick zu behalten und stets optimal vorbereitet zu sein. 

Unsere Pakete

STARTER

KOMPLETT

BOOSTER

Für Eigentümer, die noch am Anfang Ihres Verkaufs stehen und Unterstützung in den Bereichen Wertermittlung, Fotografie und Inseratsgestaltung benötigen. Sämtliche Bestandteile, die Ihr Angebot zu einem absoluten Interessentenmagneten machen, sind hier bereits enthalten.

Neben allen Leistungen des Starter-Pakets ist in unserem Komplett-Paket zusätzlich eine innovative virtuelle 3D-Tour Ihrer Immobilie enthalten, mit der Sie den Besichtigungsaufwand drastisch reduzieren können und darüber hinaus Ihre Privatsphäre bestmöglich schützen.

Befinden Sie sich mit Ihrer Immobilie bereits in der Vermarktung, haben jedoch bisher einfach nicht den erhofften Erfolg erzielt? Mit den Bestandteilen unseres Booster-Pakets erhält Ihr Inserat frischen Wind, damit Sie Ihren Verkauf doch noch erfolgreich abschließen können.

STARTER

Für Eigentümer, die noch am Anfang Ihres Verkaufs stehen und Unterstützung in den Bereichen Wertermittlung, Fotografie und Inseratsgestaltung benötigen. Sämtliche Bestandteile, die Ihr Angebot zu einem absoluten Interessentenmagneten machen, sind hier bereits enthalten.

Professionelle

Wertermittlung

Hochwertige Fotos sämtlicher Räume

und Außenbereiche¹

Dreidimensionale

Grundrisse aller Ebenen

Erstellung der Exposétexte

5 hilfreiche Checklisten

Virtuelle

3D-Besichtigungstour

Einfamilienhaus

1.499 €

Eigentumswohnung

1.199 €

Jetzt anfragen

Neuer Text

KOMPLETT

Neben allen Leistungen des Starter-Pakets ist in unserem Komplett-Paket zusätzlich eine innovative virtuelle 3D-Tour Ihrer Immobilie enthalten, mit der Sie den Besichtigungsaufwand drastisch reduzieren können und darüber hinaus Ihre Privatsphäre bestmöglich schützen.

Professionelle

Wertermittlung

Hochwertige Fotos sämtlicher Räume

und Außenbereiche¹

Dreidimensionale

Grundrisse aller Ebenen

Erstellung der Exposétexte

5 hilfreiche Checklisten

Virtuelle

360°-Besichtigungstour

Einfamilienhaus

1.999 €

Eigentumswohnung

1.499 €

Jetzt anfragen

Neuer Text

BOOSTER

Befinden Sie sich mit Ihrer Immobilie bereits in der Vermarktung, haben jedoch bisher einfach nicht den erhofften Erfolg erzielt? Mit den Bestandteilen unseres Booster-Pakets erhält Ihr Inserat frischen Wind, damit Sie Ihren Verkauf doch noch erfolgreich abschließen können.

Sachverständige

Angebotspreisanalyse

Überarbeitung Ihrer

vorhandenen Fotos¹

Neuer Text

Dreidimensionale

Grundrisse aller Ebenen

Exposécheck Daten & Texte

5 hilfreiche Checklisten

Virtuelle

360°-Besichtigungstour

Virtuelle

360°-Besichtigungstour

Einfamilienhaus

999 €

Eigentumswohnung

799 €

Jetzt anfragen

¹jeweils maximal 25 (Einfamilienhaus) bzw. 15 (Eigentumswohnung) Fotos

Unsere vollständige Leistungs- und Preisübersicht können Sie hier herunterladen

Alle Preise inkl. gesetzl. MwSt.; Änderungen vorbehalten.

Stand: 02/2024

Zusatzoptionen

Als Ergänzung zu unseren drei Paketen bieten wir Ihnen weitere nützliche Zusatzleistungen an. Mit diesen optionalen Add-Ons zünden Sie den absoluten Vermarktungsturbo und sind rechtlich optimal abgesichert. Nutzen Sie unsere modernen und innovativen Tools für begeisterte Interessenten und verkaufen Sie so noch besser und schneller.

Virtuelle Bildkompositionen


Ihre leerstehende Immobilie vermittelt auf Fotos keinen wohnlichen Eindruck? Manche Zimmer sind vor lauter Inhalt kaum zu erkennen? Ihr Dachboden hat brachliegendes Ausbaupotential?


Fast wie Magie - mit unseren virtuellen Möblierungen, Entrümpelungen oder Renovierungen zaubern wir aus unattraktiven Fotos im Handumdrehen wahre Diamanten und beflügeln so die Vorstellungskraft und Entscheidungsfreudigkeit Ihrer Interessenten.


ab 99,00 €


Luftaufnahmen


Große Grundstücke können manchmal etwas unübersichtlich wirken. Auch unterschiedliche Gebäudeansichten machen aus einer erhöhten Position oft einen attraktiveren Eindruck.


Wir erstellen mit modernstem Equipment hochauflösende Aufnahmen aus der Vogelperspektive für Ihre Immobilie und verschaffen Interessenten damit einen besseren Überblick über Gebäude und Grundstück.


ab 99,00 €

Energieausweise und

Wohnflächenberechnungen


Ein Energieausweis ist für die allermeisten Immobilien gesetzlich vorgeschrieben und somit Pflichtbestandteil eines Inserats.

Mit einer der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV) entsprechenden Wohnflächenberechnung sind Sie zudem rechtlich auf der sicheren Seite.


Beide Produkte erhalten Sie auf Wunsch bequem direkt über uns bzw. unsere Netzwerkpartner und sparen sich

so zusätzlichen Beschaffungsaufwand.


Preise auf Anfrage

So wird Ihre Immobilie zum BLCKFNG

Das nachfolgende Schema skizziert den Ablauf unserer Dienstleistung in den wesentlichen Zügen. Detaillierte Informationen erhalten Sie von uns jeweils individuell nach der Beauftragung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne Rede und Antwort.

  • Kontaktaufnahme und Vorgespräch

    Nachdem Sie Kontakt zu uns aufgenommen haben, vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für ein erstes kurzes Telefonat, in dem wir die Rahmenbedingungen Ihres Vorhabens besprechen und Ihnen alles Wichtige sowie den weiteren Ablauf erläutern.

  • Vorbereitung und weitere Informationen

    Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail, mit der wir Ihnen die erste Checkliste zur Vorbereitung der Wertermittlung sowie unser Auftragsformular zusenden.

  • Terminvereinbarung

    Nach Eingang des unterzeichneten Auftrags vereinbaren wir mit Ihnen im nächsten Schritt den Vor-Ort-Termin in Ihrer Immobilie zur Anfertigung der Objektaufnahmen. Gleichzeitig erhalten Sie in einer weiteren E-Mail von uns die nächste Checkliste zur gezielten Vorbereitung des Fototermins.

  • Vor-Ort-Termin

    Am vereinbarten Termin nehmen wir alle gebuchten Objektaufnahmen in der Rohfassung auf und überprüfen zusätzlich noch einmal sämtliche relevanten Informationen für die Wertermittlung.

  • Bearbeitungsprozess

    Im Anschluss an den Termin vor Ort fertigen wir in unserem Büro die Wertermittlung für Ihre Immobilie an und erstellen die finalen Fassungen der Objektaufnahmen, Grundrisse und Exposétexte.

    Um Ihnen die Wartezeit zu verkürzen, erhalten Sie parallel weitere nützliche Checklisten per E-Mail.

  • Auslieferung der Materialien

    Nach Abschluss unserer Arbeiten stellen wir Ihnen sämtliche Materialien in digitaler Form per Downloadlink zur Verfügung.


"Als Gründer und Inhaber von BLCKFNG Immobilienmarketing stehe ich mit Leidenschaft und vollem Einsatz hinter jedem einzelnen Projekt.


Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienvermittlung und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik, Sprache und Gestaltung verhelfe ich auch Ihnen zu einem schnelleren Verkauf Ihrer Immobilie bei gleichzeitig überdurchschnittlichem Erlös.


Nutzen Sie diese Expertise zu Ihrem individuellen Vorteil und seien Sie der Konkurrenz voraus.


Ich freue mich auf Sie."

Alexander Stapp

Dipl.-Betriebswirt (FH)

Sachverständiger für Immobilienbewertung

BLCKFNG steht für Qualität

Unser Mantra ist kein geringeres als perfekte Qualität, und das in allen Bereichen. Neben fundiertem Wissen sowie regelmäßigen Fortbildungen gehören Engagement, Zuverlässigkeit und ein jederzeit einwandfreies Auftreten zu unserem grundlegenden Dienstleistungsverständnis.


Auch an unsere Netzwerkpartner haben wir hohe Ansprüche und wählen daher ausschließlich solche Unternehmen aus, die unseren Qualitätsanforderungen voll und ganz gerecht werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

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